Las perspectivas económicas que emergieron en el país motivaron inicialmente este incremento, según detalló el vocero del sector en sus declaraciones
Cámara Inmobiliaria Metropolitana reporta caída de oferta de inmuebles en Caracas.- El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Gerónimo, advirtió sobre una reducción importante de la oferta inmobiliaria en Caracas durante el segundo trimestre del año. Este fenómeno contrasta directamente con una demanda activa de inmuebles que impulsan, sobre todo, las empresas trasnacionales en zonas muy específicas de la capital.
El dirigente gremial explicó que los propietarios generaron altas expectativas en el primer trimestre, lo que provocó un aumento inmediato en los precios de las propiedades. Las perspectivas económicas que emergieron en el país motivaron inicialmente este incremento, según detalló el vocero del sector en sus declaraciones.
Sin embargo, el panorama cambió para el segundo trimestre y trajo consigo una evidente «desilusión» al notar que el alza de precios paralizaba la concreción de las ventas. Ante este escenario, los dueños optaron por retirar masivamente sus inmuebles del mercado caraqueño.
«Hay demanda, pero no hay esta oferta como la había en el último trimestre del año 2025», enfatizó Di Gerónimo al describir la situación actual. El representante empresarial analizó el freno comercial argumentando que el esperado aumento en el poder adquisitivo de los ciudadanos nunca llegó.
Lea también: Costo del pasaporte en Venezuela sube un 6% en lo que va de 2026
«¿Qué pasó en el segundo trimestre? Bueno, ese aumento no llegó. Esas expectativas se fueron, digamos, desinflando y la gente dijo, bueno, si yo no gano más, si yo no tengo mejor servicio, si no tengo financiamiento, ¿cómo voy a comprar lo que el año pasado no podía comprar y este año no tengo esa ventaja? No tengo financiamiento, no tengo más ingresos, no lo puedo comprar», explicó.
Di Gerónimo afirmó que las firmas transnacionales mantienen un firme interés en el mercado de Caracas, especialmente en el segmento corporativo de oficinas. Las corporaciones buscan ubicaciones estratégicas como los alrededores de la Embajada de los Estados Unidos, Campo Alegre, Los Palos Grandes, La Castellana, Altamira y Las Mercedes.
El gremialista aclaró que estas corporaciones internacionales no limitan su búsqueda al parque industrial o comercial que sus operaciones demandan habitualmente. Las organizaciones extranjeras también gestionan de forma activa la compra o el alquiler de apartamentos residenciales para asegurar el alojamiento de todo su personal.
«Están buscando esas propiedades, no solamente para las oficinas o para el parque de industrias que necesitan, sino también para el personal que necesita apartamentos en alquiler o en compra, eso ya estaba sucediendo y este año también sigue la voluntad de hacer, buscarlos y cerrar tratos», dijo en entrevista para Fedecámaras Radio.
EO// Vía: Sumarium