La representante gremial destacó que la reactivación inmobiliaria también abarca el sector comercial y corporativo
25 % aumentará la demanda de alquileres estudiantiles en Monagas por inicio de clases.- La presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Monagas, Mary Piña, informó que el sector prevé un incremento de entre 20% y 25% en la demanda de arrendamientos de uso estudiantil, motivado al próximo inicio de las actividades universitarias en la entidad.
Piña explicó que Maturín atrae a un importante flujo de estudiantes provenientes de estados vecinos y de diversos municipios de la entidad, impulsado por la oferta académica de universidades públicas y privadas.
La representante gremial destacó que la reactivación inmobiliaria también abarca el sector comercial y corporativo. La llegada de nuevas empresas de servicios petroleros ha impulsado la demanda de espacios como patios, galpones, locales y oficinas en la región.
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En cuanto al mercado residencial, Piña resaltó que la nueva Ley de Arrendamiento ha generado mayor confianza entre propietarios e inquilinos al privilegiar el acuerdo entre las partes y establecer mecanismos de mediación o arbitraje en caso de incumplimiento de pagos, pudiendo derivar en solicitudes de desalojo inmediato.
Costos y preferencias de los estudiantes
Respecto a las opciones habitacionales más buscadas y sus costos, la presidenta de la Cámara Inmobiliaria detalló los siguientes puntos:
- Precios de referencia: Los cánones de arrendamiento oscilan entre los 60 y 150 dólares mensuales, dependiendo de las comodidades y de si el inmueble se encuentra amoblado o equipado.
- Habitaciones en grupos familiares: Son la opción más demandada al inicio de las carreras por su menor costo y por la seguridad que brinda a los padres el resguardo dentro de un hogar.
- Apartamentos tipo estudio: Registran alta demanda a medida que los estudiantes avanzan en sus carreras y buscan mayor independencia y privacidad.
Finalmente, Piña hizo un llamado a los propietarios a reacondicionar sus inmuebles para adaptarlos como apartamentos tipo estudio, destacando que esta inversión no solo genera una plusvalía mensual para el arrendador, sino que contribuye a atender la creciente demanda habitacional de los jóvenes universitarios en el estado Monagas.